Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 06-08-2025
Beschreibung
Eigenen Wohnstil – royale Bungalow mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und sonnigem Garten.
Entdecken Sie diese royale, spielerisch gestaltete freistehende Bungalow an der De Scheifelaar 145 in der beliebten Villengegend in Veghel. Ein Wohnhaus mit Charakter, optimaler Komfort und viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen.
Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer integrierten Garage, einer neuen Küche und sage und schreibe 28 Solarpanels ist dies das ideale Haus für die, die Luxus, Nachhaltigkeit und Privatsphäre lieben.
Warum Sie hier wohnen möchten
* Gut erhaltene, optimal isolierte Bungalow auf einem Grundstück von 794 m²
* Große, helle Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und eingebauten Spots
* Neue, moderne Küche mit hochwertiger Verkleidung
* Esszimmer mit zentraler Lichtkuppel und gemütlicher Holzofen
* 28 Solarmodule für eine geringe Energiekostenrechnung
* Privatsphäre gewährender Garten mit Überdachung, hinten und freistehender Lagerung
* Prunkvoller Eingang mit Platz für mehrere Autos und unterkellerte Garage mit Schiebetür
* Ruhevolle Villenzone, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar vom Stadtzentrum
Innerhalb
Die breite Einfahrt und der gepflegte Vorgarten führen zum Eingang. Im Inneren begrüßt Sie ein heller Flur, der Zugang zu Wohnzimmer und Küche gibt.
Die Wohnzimmer ist groß und genießt viel Tageslicht dank großer Fensterfronten. Die offene Verbindung zur zentral gelegenen Esszimmer – mit Lichtkuppel und Holzofen – macht diesen Raum perfekt für gemütliche Abende.
Die neue Küche ist modern, praktisch und stilvoll ausgestattet. Mit einer Induktionskochstelle, Kühlschrank, viel Schrankraum und einem festen Arbeitsplatte mit doppelter Spüle ist dies ein Ort, an dem Kochen wirklich Spaß macht.
An der Küchenwand grenzt die praktische Nebenküche mit Elektroanschlüssen, Zentralheizungsanlage (Remeha, 2024) und zusätzlicher Aufbewahrung an. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse im Garten.
Schlafen & Baden
Alle vier Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Drei von ihnen haben eine eigene Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, was viel Komfort und Privatsphäre bietet. Die beiden separaten Toiletten sind vollständig gefliest und haben eine Fontäne.
Außenleben
Der Garten erstreckt sich um das Haus und bietet mehrere Sitzplätze in der Sonne und im Schatten. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügige Überdachung von ca. 20 m², ideal, um Ihren Garten das ganze Jahr über zu genießen. Weiterhin finden Sie hier eine freistehende hölzerne Aufbewahrung, einen Hinterhof und wartungsfreundliches Kunstrasen.
Die 28 Solarpanels auf dem Dach sorgen nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für eine erheblich niedrigere Energiekostenrechnung.
Garage & Parken
Die integrierte Garage (23 m²) ist von der Wohnung aus und über die Zugangsstraße erreichbar und verfügt über eine Schiebetür. Die Zugangsstraße bietet Parkplatzfläche für mehrere Fahrzeuge.
Standort
Die Villawijk De Scheifelaar ist bekannt für ihre breiten Straßen, viel Grün und die ruhige Lage. Von zu Hause aus können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Freie gehen. Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und das Zentrum von Veghel liegen in der Nähe. Auch die Autobahnen nach Eindhoven, Den Bosch und Nijmegen sind schnell erreichbar.
Eigenschaften
Art der Wohnung: Bungalow, alles auf einer Ebene.
Baujahr: 1994
Perceel: 794 m²
Wohnfläche: 177 m²
Inhalt: 741 m³
In der Garage: 23 m²
Nachhaltig: 28 Solarpanels, zusätzliche Dachdämmung, Boden- und Zwischenraum-Dämmung.
Innovationen 2021-2025; Küche, Badezimmer, neue Dachdeckung inkl. Isolierung, Solarpanels und CV-Kessel.
Dieser Bungalow ist nicht nur sofort bewohnbar und nachhaltig, sondern auch lebenszyklusfest – ideal für jetzt und für die Zukunft.
Entdecken Sie diese royale, spielerisch gestaltete freistehende Bungalow an der De Scheifelaar 145 in der beliebten Villengegend in Veghel. Ein Wohnhaus mit Charakter, optimaler Komfort und viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen.
Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer integrierten Garage, einer neuen Küche und sage und schreibe 28 Solarpanels ist dies das ideale Haus für die, die Luxus, Nachhaltigkeit und Privatsphäre lieben.
Warum Sie hier wohnen möchten
* Gut erhaltene, optimal isolierte Bungalow auf einem Grundstück von 794 m²
* Große, helle Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und eingebauten Spots
* Neue, moderne Küche mit hochwertiger Verkleidung
* Esszimmer mit zentraler Lichtkuppel und gemütlicher Holzofen
* 28 Solarmodule für eine geringe Energiekostenrechnung
* Privatsphäre gewährender Garten mit Überdachung, hinten und freistehender Lagerung
* Prunkvoller Eingang mit Platz für mehrere Autos und unterkellerte Garage mit Schiebetür
* Ruhevolle Villenzone, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar vom Stadtzentrum
Innerhalb
Die breite Einfahrt und der gepflegte Vorgarten führen zum Eingang. Im Inneren begrüßt Sie ein heller Flur, der Zugang zu Wohnzimmer und Küche gibt.
Die Wohnzimmer ist groß und genießt viel Tageslicht dank großer Fensterfronten. Die offene Verbindung zur zentral gelegenen Esszimmer – mit Lichtkuppel und Holzofen – macht diesen Raum perfekt für gemütliche Abende.
Die neue Küche ist modern, praktisch und stilvoll ausgestattet. Mit einer Induktionskochstelle, Kühlschrank, viel Schrankraum und einem festen Arbeitsplatte mit doppelter Spüle ist dies ein Ort, an dem Kochen wirklich Spaß macht.
An der Küchenwand grenzt die praktische Nebenküche mit Elektroanschlüssen, Zentralheizungsanlage (Remeha, 2024) und zusätzlicher Aufbewahrung an. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse im Garten.
Schlafen & Baden
Alle vier Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Drei von ihnen haben eine eigene Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, was viel Komfort und Privatsphäre bietet. Die beiden separaten Toiletten sind vollständig gefliest und haben eine Fontäne.
Außenleben
Der Garten erstreckt sich um das Haus und bietet mehrere Sitzplätze in der Sonne und im Schatten. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügige Überdachung von ca. 20 m², ideal, um Ihren Garten das ganze Jahr über zu genießen. Weiterhin finden Sie hier eine freistehende hölzerne Aufbewahrung, einen Hinterhof und wartungsfreundliches Kunstrasen.
Die 28 Solarpanels auf dem Dach sorgen nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für eine erheblich niedrigere Energiekostenrechnung.
Garage & Parken
Die integrierte Garage (23 m²) ist von der Wohnung aus und über die Zugangsstraße erreichbar und verfügt über eine Schiebetür. Die Zugangsstraße bietet Parkplatzfläche für mehrere Fahrzeuge.
Standort
Die Villawijk De Scheifelaar ist bekannt für ihre breiten Straßen, viel Grün und die ruhige Lage. Von zu Hause aus können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins Freie gehen. Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und das Zentrum von Veghel liegen in der Nähe. Auch die Autobahnen nach Eindhoven, Den Bosch und Nijmegen sind schnell erreichbar.
Eigenschaften
Art der Wohnung: Bungalow, alles auf einer Ebene.
Baujahr: 1994
Perceel: 794 m²
Wohnfläche: 177 m²
Inhalt: 741 m³
In der Garage: 23 m²
Nachhaltig: 28 Solarpanels, zusätzliche Dachdämmung, Boden- und Zwischenraum-Dämmung.
Innovationen 2021-2025; Küche, Badezimmer, neue Dachdeckung inkl. Isolierung, Solarpanels und CV-Kessel.
Dieser Bungalow ist nicht nur sofort bewohnbar und nachhaltig, sondern auch lebenszyklusfest – ideal für jetzt und für die Zukunft.
Eigenschaften
Vraagprijs € 750.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 06-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 177 m²
Perceeloppervlakte 794 m²
Inhoud 741 m³
Overige inpandige ruimte 23 m²
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 35 m²
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming douche, wastafel douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
2000 kWh Verbrauch inklusive Rücklieferung
De Scheifelaar 145, Veghel
Gaskonsum pro Jahr
1100 m³
De Scheifelaar 145, Veghel
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 766.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Makelaardij van de Laar
Immobilienagentur Van de Laar
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